Comprar una propietat a la Costa Brava sent estranger
Amb tantes agències immobiliàries diferents i dotzenes de portals en línia, comprar una casa a l’estranger pot ser un procés estressant i complex. A Costa Brava Fincas t’oferim un acompanyament complet i personalitzat perquè trobis la propietat perfecta sense maldecaps.
Què necessites per comprar una casa a la Costa Brava?
- NIE: El Número d’Identificació d’Estranger és imprescindible per fer qualsevol tràmit legal, econòmic o immobiliari.
A Costa Brava Fincas t’ajudem a obtenir-lo ràpidament. - Compte bancari espanyol: No és obligatori per llei, però sí molt recomanable per facilitar els pagaments i impostos.
També et guiem en aquest procés.
Despeses associades a la compra d’un habitatge
És important tenir en compte els costos addicionals al preu de la propietat per planificar correctament el teu pressupost.
1. Impost de Transmissions Patrimonials (ITP)
A partir del 27 de juny de 2025, s’aplica de manera progressiva segons el valor:
- Fins a 600.000 €: 10%
- De 600.001 € a 900.000 €: 11%
- De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%
- A partir de 1.500.001 €: 13%
Aquests percentatges s'apliquen de manera esglaonada, no sobre el total del valor de l'immoble.
En casos especials, com en la compra d'obra nova, els impostos poden canviar, però Costa Brava Fincas el mantindrà informat en tot moment
2. Altres despeses
Els honoraris notarials i el registre de la propietat sumen aproximadament un 1,5% del valor de l’immoble.
Vols un càlcul detallat i sense compromís? Contacta amb nosaltres i t’informarem encantats.
Pots fer la compra de
casa teva de manera online!
Ara amb tota la facilitat gràcies als nostres
Tours Virtuals 360º
