Planta baixa amb gran jardí cèntric.- Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA.- Preciós apartament situat situat al cor històric de Sant Feliu de Guíxols, al costat del Monestir i a només 50 metres de la platja, aquesta propietat destaca per una combinació poc habitual a la zona: amplitud exterior i ubicació plenament cèntrica.

En planta baixa, compta amb una àmplia terrassa coberta utilitzable tot l any, amb accés directe a un magnífic jardí comunitari que aporta privacitat i una veritable sensació d habitatge independent.

La distribució és còmoda i funcional. Disposa de tres dormitoris de dimensions generoses, dos banys complets, cuina oberta amb barra i un lluminós saló amb grans finestrals. Els espais resulten amplis i ben proporcionats.

Inclou zona de barbacoa i calefacció. L edifici està situat en un carrer sense sortida, fet que garanteix tranquil·litat malgrat la seva ubicació central.

L edifici disposa d ascensor i l habitatge compta amb llicència turística vigent, un valor afegit que amplia considerablement les seves possibilitats d ús i rendibilitat.

Una oportunitat singular en una de les zones més valorades de la Costa Brava.
CARACTERÍSTIQUES DE L IMMOBLE

Estat: A reformar

Superfície útil: 85,94 m

Superfície construïda: 109 m

Propietari amb condició de Gran Tenidor: No

Immoble situat en zona de mercat tensionat: Sí



DOCUMENTACIÓ

Cèdula d habitabilitat: CHG0204012001

Certificat energètic: 3N9WY2WXP



CONDICIONS ECONÒMIQUES

Preu de venda: 385.000 €

Honoraris d agència: Inclosos en el preu

Impostos: No inclosos

Despeses de notaria i registre: No incloses, segons aranzels vigents

AICAT: 5607 - API COL. 1102Número API: A12030, número registro: 3247