385.000 €
Réf. MRC 3401
Sant Feliu de Guíxols
Rez-de-chaussée avec grand jardin central.- Sant Feliu de Guíxols
3 Chambres
2 Salles de bains
109 m2
Rez-de-chaussée avec grand jardin central.- Sant Feliu de Guíxols
Exclusivité
Description de la propriété
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA.- Situé au cœur historique de Sant Feliu de Guíxols, à côté du Monastère et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien se distingue par une combinaison rare : espace extérieur généreux et emplacement central privilégié.
En rez-de-chaussée, il propose une grande terrasse couverte utilisable toute l année, avec accès direct à un magnifique jardin communautaire apportant intimité et véritable sensation d habitation indépendante.
La distribution est confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte avec bar et un salon lumineux doté de grandes fenêtres. Les volumes sont équilibrés et agréables.
Il bénéficie également d un espace barbecue et du chauffage. L immeuble est situé dans une rue sans issue, garantissant calme et sérénité en plein centre.
L immeuble dispose d un ascenseur et le bien bénéficie d une licence touristique en vigueur, un atout majeur qui renforce son potentiel d usage et de rentabilité.
Une opportunité rare dans l un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
État: À rénover
Surface habitable: 85,94 m
Surface construite: 109 m
Propriétaire avec statut de Grand Détenteur: No
Bien situé en zone de marché tendu: Oui
DOCUMENTATION
Certificat d habitabilité: CHG0204012001
Certificat de performance énergétique: 3N9WY2WXP
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente: 385.000 €
Honoraires d agence: Inclus dans le prix
Taxes: Non incluses
Frais de notaire et d enregistrement: Non inclus, selon les tarifs en vigueur
AICAT: 5607 - API COL. 1102
Número API: A12030, número registro: 3247
En rez-de-chaussée, il propose une grande terrasse couverte utilisable toute l année, avec accès direct à un magnifique jardin communautaire apportant intimité et véritable sensation d habitation indépendante.
La distribution est confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte avec bar et un salon lumineux doté de grandes fenêtres. Les volumes sont équilibrés et agréables.
Il bénéficie également d un espace barbecue et du chauffage. L immeuble est situé dans une rue sans issue, garantissant calme et sérénité en plein centre.
L immeuble dispose d un ascenseur et le bien bénéficie d une licence touristique en vigueur, un atout majeur qui renforce son potentiel d usage et de rentabilité.
Une opportunité rare dans l un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
État: À rénover
Surface habitable: 85,94 m
Surface construite: 109 m
Propriétaire avec statut de Grand Détenteur: No
Bien situé en zone de marché tendu: Oui
DOCUMENTATION
Certificat d habitabilité: CHG0204012001
Certificat de performance énergétique: 3N9WY2WXP
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente: 385.000 €
Honoraires d agence: Inclus dans le prix
Taxes: Non incluses
Frais de notaire et d enregistrement: Non inclus, selon les tarifs en vigueur
AICAT: 5607 - API COL. 1102
Número API: A12030, número registro: 3247
| Type: | Appartement rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface utile: | 86 m2 |
| Surface construite: | 109 m2 |
| Chambres: | 3 |
| Salles de bains: | 2 |
| Commune: | Sant Feliu de Guíxols |
| Transaction: | Vente |
Caractéristiques de la propriété
Zone
Type de construction
Ascenseur
Orientation
Localisation:
Plaza Lluís Esteva i Cruañas, Sant Feliu de Guíxols
Certificat de performance énergétique
Consommation:
G 241 kWh/m² an
Émissions:
F 5 kg CO₂/m² an
Registre:
3N9WY2WXP
Grand bailleur
Numéro d'enregistrement AICAT:
3247
Numéro API:
A12030
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
