550.000 €
Ref. V1375
Llançà
EXCLUSIVA CASA EN UNA IDÍL·LICA URBANITZACIÓ DE L ALT EMPORDÀ
3 Habitacions
2 Banys
293 m2
EXCLUSIVA CASA EN UNA IDÍL·LICA URBANITZACIÓ DE L ALT EMPORDÀ
Exclusiva
Descripció de l'immoble
Exclusiva Grup Apialia:
Descobreix aquesta magnífica casa aïllada situada en una exclusiva i tranquil·la urbanització residencial de Llançà, al cor de l Alt Empordà. Una propietat de construcció recent pensada per oferir confort, privacitat i una connexió única amb la natura.
Ubicada sobre una àmplia parcel·la de 880 m , l habitatge gaudeix d accés directe a espectaculars paisatges naturals i a les muntanyes que envolten el parc natural de l Albera i Miralles, convertint-se en el lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat.
La casa disposa d un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d un pràctic traster. La seva cuina independent, moderna i funcional, té sortida directa al jardí, perfecte per gaudir de l aire lliure i de moments agradables durant tot l any.
La zona de descans ofereix dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat. L ampli saló-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l espai de llum natural i ofereixen impressionants vistes panoràmiques a l entorn natural.
Situada en una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de la zona, aquesta propietat garanteix privacitat i serenitat, amb l avantatge d estar a només cinc minuts caminant del nucli urbà i de tots els serveis essencials.
Exclusiva Grup Apialia:
Un habitatge únic per gaudir de l autèntica essència de la Costa Brava.
Certificat d Eficiència Energètica: 3X5Y188ZM
D acord amb la normativa vigent, s informa que la propietat no té la condició de gran tenidor.
De conformitat amb l art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec del comprador. L operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzels). El comprador no abonarà honoraris d intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l operació, s aplicaran les condicions econòmiques que s indiquin i s acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s acordin amb l entitat financera. Número API: A12030, número registro: 3247
Descobreix aquesta magnífica casa aïllada situada en una exclusiva i tranquil·la urbanització residencial de Llançà, al cor de l Alt Empordà. Una propietat de construcció recent pensada per oferir confort, privacitat i una connexió única amb la natura.
Ubicada sobre una àmplia parcel·la de 880 m , l habitatge gaudeix d accés directe a espectaculars paisatges naturals i a les muntanyes que envolten el parc natural de l Albera i Miralles, convertint-se en el lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat.
La casa disposa d un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d un pràctic traster. La seva cuina independent, moderna i funcional, té sortida directa al jardí, perfecte per gaudir de l aire lliure i de moments agradables durant tot l any.
La zona de descans ofereix dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat. L ampli saló-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l espai de llum natural i ofereixen impressionants vistes panoràmiques a l entorn natural.
Situada en una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de la zona, aquesta propietat garanteix privacitat i serenitat, amb l avantatge d estar a només cinc minuts caminant del nucli urbà i de tots els serveis essencials.
Exclusiva Grup Apialia:
Un habitatge únic per gaudir de l autèntica essència de la Costa Brava.
Certificat d Eficiència Energètica: 3X5Y188ZM
D acord amb la normativa vigent, s informa que la propietat no té la condició de gran tenidor.
De conformitat amb l art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec del comprador. L operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzels). El comprador no abonarà honoraris d intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l operació, s aplicaran les condicions econòmiques que s indiquin i s acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s acordin amb l entitat financera. Número API: A12030, número registro: 3247
| Tipus: | Xalet |
|---|---|
| Superfície útil: | 270 m2 |
| Superfície Construïda: | 293 m2 |
| Habitacions: | 3 |
| Banys: | 2 |
| Municipi: | Llançà |
| Operació: | Venda |
Característiques de l'immoble
Tipus d'obra
Localització:
Calle de Sant Silvestre, Llançà
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 182 kWh/m² any
Emissions:
E 47 kg CO₂/m² any
Registre:
3X5Y188ZM
Número registre AICAT:
3247
Número API:
A12030
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
