Gran casa en venta en Cabanyes, Calonge

PRODUCTE APIALIA COSTA BRAVA. Esta propiedad es una pieza única por su extraordinaria amplitud y una configuración inteligente que ofrece infinitas posibilidades. Ubicada sobre una gran parcela con vistas despejadas al mar, la casa destaca por su capacidad de adaptarse tanto a una familia numerosa como a aquellos que buscan una inversión con espacios independientes.

La Residencia Principal: Dos Hogares en Uno
La casa principal está ingeniosamente diseñada como dos apartamentos independientes, conectados por una puerta interna que permite unificarlos o mantener la privacidad según se desee. El corazón de la unión es una gran terraza cerrada, un espacio común inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales, ideal para disfrutar durante todo el año.

Apartamento A
Distribución: Un ambiente acogedor que incluye su propio salón, cocina equipada, 1 dormitorio doble y un baño completo. Perfecto para los invitados que buscan autonomía o como zona de descanso principal.

Apartamento B
Distribución: Ideal para el día a día familiar, cuenta con su salón y cocina independiente.
Dormitorios: Dispone de 2 dormitorios dobles y 2 dormitorios individuales.
Versatilidad: Las dos habitaciones individuales están interconectadas entre sí, lo que permite transformarlas en un gran vestidor, una suite con zona de juegos o una oficina. No obstante, ambas conservan su propia puerta de salida al pasillo principal para un uso convencional.

Baño: Un baño completo adicional da servicio a esta zona.

El Refugio de Invitados y Zona de Ocio
A nivel de la piscina, la propiedad sorprende con un estudio independiente. Este espacio es un apartamento de invitados de ensueño: muy amplio, luminoso y equipado con su propia cocina y baño completo. Adyacentes a este estudio, encontramos: Una terraza cubierta de grandes dimensiones, perfecta para cenas de verano a la sombra. Una zona de terraza al aire libre con barbacoa, diseñada para el entretenimiento frente a la piscina.

Funcionalidad: En esta misma planta se ubica un garaje cerrado y un taller o almacén de gran tamaño con ventana natural, ideal para los aficionados al bricolaje o para almacenamiento extra.

Exterior y Entorno
El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos. Estendido sobre una parcela de gran tamaño y distribuido en diferentes niveles, el terreno invita a perderse entre sus rincones. La orografía permite crear diferentes ambientes (zonas de lectura, huerto o chill-out) mientras se disfruta de las vistas panorámicas al mar.

Detalles adicionales:
Confort: Sistema de calefacción por gasóleo en toda la vivienda.
Estado: Una casa de grandes dimensiones, sólida y con una estructura que garantiza luz y espacio en cada estancia.
Nota: Esta propiedad es ideal para quien busca flexibilidad: vivir en una zona y alquilar la otra, alojar varias generaciones de una familia manteniendo la independencia, o simplemente disfrutar de una casa con espacio de sobra para cada hobby.

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Estado del inmueble: Bueno
Superficie Útil: 168 m²
Superficie Construida: 351 m²
Certificado de Eficiencia Energética (CEE):
Consumo: E 217 kWh/m² año
Emisiones: E 54 kg CO2/m² año
Número de Registro CEE: 5RPXW4PBH
Cédula de Habitabilidad: CHG00352926001

Costa Brava Fincas S.L.
Número API: A12030
Número registro AICAT: 3247


Se encuentra en zona tensionada. Condición de gran tenedor. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.