Apartamento en venta en Sant Feliu

EXCLUSIV APIALIA COSTA BRAVA.- Precioso apartamento ubicado en el corazón histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto al Monestir y a tan solo 50 metros de la playa, esta propiedad destaca por una combinación poco habitual en la zona: amplitud exterior y ubicación absolutamente céntrica.

Situada en planta baja, cuenta con una amplia terraza cubierta utilizable durante todo el año, con acceso directo a un magnífico jardín comunitario que aporta privacidad y una verdadera sensación de vivienda independiente.

La dIstribución es cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina abierta con barra y un luminoso salón con grandes ventanales. Los espacios resultan amplios y bien proporcionados.
Incluye zona de barbacoa y calefacción.

El edificio se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza tranquilidad pese a su ubicación central.

El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido que amplía notablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad.

Una oportunidad singular en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava.

INFORMACIÓN ADICIONAL CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE — Estado: Bueno — Superficie útil: 85,94 m² — Superficie construida: 109 m² — Propietario condición Gran Tenedor: No — Inmueble en zona de mercado tensionado: Sí
DOCUMENTACIÓN — Cédula de habitabilidad: CHG0204012001 — Certificado energético: 3N9WY2WXP CONDICIONES ECONÓMICAS — Precio de venta: 385.000 € — Honorarios de agencia: Incluidos en el precio — Impuestos: No incluidos — Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentes.

Sant Feliu de Guíxols es un precioso enclave mediterráneo situado en el corazón de la Costa Brava, con profundas raíces pertenecientes a la esencia del Baix Empordà. Su ubicación estratégica se encuentra a solo 30 minutos del aeropuerto de Girona, entre Barcelona y la frontera de Francia. Disfruta de los sabores del mar, dinamismo y de la auténtica cultura catalana.

La costa de Sant Feliu está llena de contrastes paisajísticos, con un litoral de acantilados que se divide en pequeñas calas y playas de arena. Las playas concentran un gran número de actividades y ofrecen a los visitantes la posibilidad de practicar todo tipo de deportes acuáticos. Gracias a su clima templado y agradable, es un destino ideal para relajarse en cualquier época del año. Este pueblo mediterráneo tiene un ambiente comercial efervescente, convirtiendo este destino vacacional en un importante complejo turístico que ofrece a los visitantes una amplia gama de servicios y numerosas actividades recreativas y culturales. La ciudad cuenta con un espectacular puerto deportivo y un largo paseo marítimo rodeado de estrechas calles que entran y salen del casco antiguo medieval. La combinación arquitectura histórica y excelentes playas la convierten en un lugar por excelencia para quien quiera invertir en la Costa Brava.

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