Casa en venta en Santa Cristina d'Aro.

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Magnífica propiedad con vistas al campo del golf Costa Brava Ubicada a 10 minutos de las playas, esta casa se caracteriza por su terreno único de 3000 m² llano , con vistas a la montaña y al hoyo 4 , así como por su autenticidad y comodidad. Se compone de: Un hall de entrada Un salón con chimenea y salida a una terraza cubierta de 70 m² Un comedor luminoso y muy espacioso Una cocina independiente 1 aseo de cortesia 2 habitaciones dobles 1 baño completo 1 suite con baño privado y ducha En la primera planta 1 habitación con salida a la terraza En planta sótano 2 tasteros 1 sala polivalente actualmente sala de billar 1 sala tipo lavanderia La casa dispone calefacción de gas, un amplio garaje y ventanas con doble cristal. Un jardín llano y arbolado con mucha privacidad y una gran piscina. Una propiedad exclusiva , con carácter, historia, de fácil mantenimiento y con vistas excepcionales . No deje escapar esta propiedad única y venga a visitarla contactándonos ahora mismo.La urbanización Golf Costa Brava en Santa Cristina d`Aro, Girona, es una exclusiva zona residencial rodeada de naturaleza. Las propiedades son principalmente villas de lujo con jardines y piscinas privadas, combinando arquitectura moderna y mediterránea. La urbanización ofrece servicios exclusivos y alta seguridad, creando un entorno privilegiado y tranquilo. Santa Cristina d`Aro, ubicado en la Costa Brava, Girona, destaca por su entorno natural entre las montañas de les Gavarres y el macizo de Ardenya. Ofrece una combinación de paisaje montañoso y proximidad a playas como Sant Feliu de Guixols, S`Agaro (Playa Sant Pol), Platja d`Aro, Cala Sa Conca, etc. Además, se encuentra a unos 30 minutos en coche del Aeropuerto de Girona. De conformidad con la normativa establecida en la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, que aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, deseamos informar al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos correspondientes (ya sea ITP o IVA + AJD), así como otros gastos asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.

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Superficie aproximada de [335 m² construidos] y [244,05 m² útiles] Estado: Precisa reformas Certificado de eficiencia energética y núm. de registro (CEE); R1KP9YJ0R Consumo / emisiones: E260/F66 Cédula de habitabilidad; CHG00145726001 Se encuentra en zona tensionada
No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Costa Brava Fincas SL AICAT: 3247, API: A12080