Espectacular villa en venta en Calonge (Costa Brava), con vistas al mar y LICENCIA TURÍSTICA!

LICENCIA TURÍSTICA!! Descubre esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa urbanización Cabanyes, en Calonge, una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava. Ubicada en un doble terreno que aporta amplitud, privacidad y exclusividad, la casa ofrece impresionantes vistas al mar y un entorno natural privilegiado.

La vivienda dispone de 6 amplias habitaciones dobles y 4 baños completos, diseñada para ofrecer el máximo confort tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su licencia turística vigente.

El exterior se compone de un doble terreno donde se puede disfrutar de una gran piscina privada, área de cocina exterior y barbacoa y una pista de petanca, ideal para disfrutar con familia y amigos.

En el interior, la casa combina calidez y funcionalidad con una acogedora chimenea, aire acondicionado en toda la vivienda, espacios luminosos y un gimnasio totalmente equipado.

Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir y con un enorme potencial tanto para el disfrute personal como para la rentabilidad turística.
Calonge se sitúa a un par de kilómetros de las hermosas playas de Sant Antoni y se encuentra en el límite del impresionante Parque Nacional de las Gavarres, que continúa hasta Girona

El núcleo antiguo de Calonge nace alrededor de su castillo del siglo XII, y se extiende hasta el límite del impresionante Macizo de las Gavarres. La bonita ciudad comercial de Calonge, como muchos otros municipios de la Costa Brava, combina sin esfuerzo un rico pedigrí histórico, cuya mejor representación es el castillo medieval y la iglesia de Sant Martí, con instalaciones y comodidades modernas como bares, bancos, tiendas y restaurantes. La región también es muy conocida por sus viñedos y sus excelentes vinos.

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Estado del inmueble: buen estado Superficie habitable: 140 m² Superficie construida: 162 m² Año de construcción: 2000 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 185 kWh/m² Emisiones: E, 37 kg CO2/m² Número de registro CEE: DZ3PPQ1SB Cédula de habitabilidad: CHG0785909001 No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales i registrales según arancel. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.

Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247