Villa spectaculaire à vendre à Calonge (Costa Brava), avec vue sur la mer et LICENCE TOURISTIQUE !

LICENCE TOURISTIQUE!!! Découvrez cette magnifique propriété située dans la prestigieuse urbanisation Cabanyes à Calonge, l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Située sur un double terrain apportant espace, intimité et exclusivité, la maison offre des vues imprenables sur la mer et un cadre naturel privilégié.

Le logement dispose de 6 vastes chambres doubles et de 4 salles de bains complètes, conçu pour offrir un maximum de confort tant comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa licence touristique en cours.

L'extérieur se compose d'un double terrain où vous pourrez profiter d'une grande piscine privée, d'un espace cuisine extérieur et d'un barbecue, ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour passer du temps en famille et entre amis.

À l'intérieur, la maison allie chaleur et fonctionnalité avec une cheminée accueillante, de la climatisation dans tout le logement, des espaces lumineux et une salle de sport entièrement équipée.

Une propriété exclusive, prête à emménager et avec un énorme potentiel tant pour le plaisir personnel que pour la rentabilité touristique.

Calonge se trouve à quelques kilomètres des magnifiques plages de Sant Antoni et se situe à la limite du Parc National des Gavarres, qui s'étend jusqu'à Gérone.

Le noyau ancien de Calonge naît autour de son château du XIIe siècle et s'étend jusqu'à la limite de l'impressionnant Massif des Gavarres. La jolie ville commerçante de Calonge, comme beaucoup d'autres communes de la Costa Brava, combine sans effort un riche patrimoine historique, dont la meilleure représentation est le château médiéval et l'église de Sant Martí, avec des installations et des commodités modernes telles que des bars, des banques, des boutiques et des restaurants. La région est également très connue pour ses vignobles et ses excellents vins.

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Estado del inmueble: buen estado Superficie habitable: 281 m² Superficie construida: 351 m² Año de construcción: 2000 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 185 kWh/m² Emisiones: E, 37 kg CO2/m² Número de registro CEE: DZ3PPQ1SB Cédula de habitabilidad: CHG0785909001 No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales i registrales según arancel. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.

Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247