Huis te koop in Santa Cristina d'Aro

EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA. Prachtige woning met uitzicht op de golfbaan van de Costa Brava. Gelegen op 10 minuten van de stranden, onderscheidt deze woning zich door haar unieke, vlakke perceel van 3000 m², met uitzicht op de bergen en de 4e hole, evenals door haar authenticiteit en comfort.

De woning bestaat uit:
Een inkomhal
Een woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras van 70 m²
Een lichte en zeer ruime eetkamer
Een aparte keuken
1 gastentoilet
2 tweepersoonsslaapkamers
1 complete badkamer
1 suite met privébadkamer en douche

Op de eerste verdieping:
1 slaapkamer met toegang tot het terras

In de kelder:
2 bergingen
1 multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als biljartkamer
1 wasruimte

De woning beschikt over gasverwarming, een grote garage en dubbele beglazing. Een vlakke, met bomen omzoomde tuin met veel privacy en een groot zwembad. Een exclusieve woning, met karakter, geschiedenis, eenvoudig in onderhoud en met uitzonderlijk uitzicht. Mis deze unieke woning niet en plan vandaag nog uw bezoek door direct contact met ons op te nemen.

De urbanisatie Golf Costa Brava in Santa Cristina d’Aro, Girona, is een exclusieve woonwijk omgeven door natuur. De woningen bestaan hoofdzakelijk uit luxe villa’s met privétuinen en zwembaden, in een combinatie van moderne en mediterrane architectuur. De urbanisatie biedt exclusieve diensten en een hoge veiligheidsstandaard, wat zorgt voor een bevoorrechte en rustige omgeving.

Santa Cristina d’Aro, gelegen aan de Costa Brava in Girona, onderscheidt zich door zijn natuurlijke ligging tussen het gebergte van de Gavarres en het massief van Ardenya. Het biedt een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró (strand van Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, enz. Bovendien ligt het op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Girona.

Verkoopprijs: [895.000 -]. Bij deze prijs dienen de bijbehorende overdrachtsbelastingen (ITP volgens de huidige tarieven, voor bestaande bouw, of btw en AJD in geval van nieuwbouw), evenals de notariskosten en registratierechten volgens het tarief, te worden toegevoegd.

Geschatte bebouwde oppervlakte van [335 m²] en [244,05 m² bruikbaar]. Staat: Renovatie vereist. Energieprestatiecertificaat en registratienummer (CEE); R1KP9YJ0R Verbruik/emissies: E260/F66 Bewoonbaarheidsattest; CHG00145726001 Gelegen in een gespannen gebied. De woning is geen grote eigenaar. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en zijn ten laste van de verkoper.

API-nummer: A12030, registratienummer: 3247