Huis te koop in Santa Cristina d'Aro

APIALIA COSTA BRAVA. Prachtig huis met zwembad aan het begin van de urbanisatie Bell-lloch, in Santa Cristina d'Aro. Slechts enkele minuten van het dorpscentrum, maar in een zeer rustige omgeving. Ook vermeldenswaard is dat de urbanisatie Bell-lloch is geregistreerd bij de gemeente Santa Cristina, waardoor er geen VvE-kosten zijn.

Het huis bevindt zich aan het einde van een straat en is volledig verdeeld over één verdieping. Het eerste dat we ontdekken bij binnenkomst is de hal, gevolgd door de open keuken naar de woonkamer (met pelletkachel), die zeer ruim is, met een schuifdeur naar de voortuin. Met 4 slaapkamers (waarvan één met een en-suite badkamer) en een andere onafhankelijke badkamer met een bad, maakt dit het een perfect huis om het hele jaar door te wonen of op vakantie te gaan.

Het huis beschikt in een gedeelte over vloerverwarming en voor de rest over propane radiatoren, met grote aluminium ramen met dubbel glas. Het huis bestaat uit twee percelen, dat wil zeggen twee geregistreerde eigendommen, wat zorgt voor een grote tuin. Voor hebben we de veranda, de oprit voor de auto en een open ruimte om te parkeren. Achter hebben we het zwembad omringd door een tuin en fruitbomen en een afgesloten berging.

Het perceel is helemaal vlak, wat het een zeer comfortabele eigendom maakt. Dit is een zeer goede kans, twijfel niet en kom het samen met ons bekijken! Santa Cristina d'Aro, gelegen aan de Costa Brava, Girona, valt op door zijn natuurlijke omgeving tussen de bergen van les Gavarres en het massief van Ardenya. Het biedt een combinatie van berglandschap en nabijheid van stranden zoals Sant Feliu de Guixols, S'Agaro (Strand Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, enz. Bovendien ligt het op ongeveer 30 minuten met de auto van de Luchthaven van Girona.

Bovenop de verkoopprijs komen de belastingheffingen voor de overdracht (ITP volgens het geldende tarief voor bestaande woningen) en de notariskosten en registratiekosten volgens het tarief.

Oppervlakten: [133,70 m² gebouwd] en [111,86 m² bruikbaar]

Staat: Goede staat

Energiecertificaat: Z88RQY9JP

Verbruik G: 320

Emissies F: 67

Bewoonbaarheidsvergunning: CHG01559413001

Het eigendom heeft niet de status van grote eigenaar.

Het bevindt zich in een gespannen zone.

De bemiddelingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs en zijn ten laste van de verkopende partij.