Casa en venda a Begur

En el cor de Begur, un dels pobles medievals més emblemàtics i apreciats de la Costa Brava, es troba aquesta autèntica casa de poble, una propietat singular que conserva intacta l’essència de l’arquitectura tradicional catalana.

A pocs minuts d’algunes de les platges i cales més belles de la regió, la casa ofereix una combinació poc habitual d’història, caràcter i ubicació. Els seus murs de pedra, antigues portes de fusta i magnífics paviments de rajola d’època revelen, a cada estança, el pas del temps i la personalitat d’un habitatge cuidat i ben conservat.

La propietat compta amb 104 m² útils distribuïts en dues plantes i disposa de dues referències cadastrals independents, cosa que ofereix la possibilitat de plantejar-ne la divisió en dues unitats, segons les necessitats del futur propietari i la normativa aplicable.

La distribució actual inclou cinc dormitoris i dos petits banys amb dutxa. L’ampla cuina-office constitueix el veritable cor de la casa: un espai càlid i ple d’autenticitat que conserva l’encant original i la llar de foc, creant un ambient especialment acollidor.

A l’exterior, la propietat sorprèn pels seus espais privats i tranquils. Un jardí tancat, poc habitual en ple centre històric, ofereix un recer de pau i múltiples possibilitats d’ús. A la planta superior, una terrassa completa els espais exteriors i permet gaudir d’una atmosfera privilegiada al cor del poble. El jardí disposa, a més, d’un espai d’emmagatzematge amb un interessant potencial d’aprofitament.

La casa es ven moblada, conservant elements i objectes que formen part de la seva identitat. La seva història familiar està estretament vinculada a la de Begur: un dels avantpassats de la família va exercir en el seu dia com a alcalde del municipi, un vincle històric que aporta a la propietat una dimensió patrimonial especialment singular.

La seva ubicació, en ple centre de Begur i dins d’un entorn residencial de gran atractiu, permet gaudir de l’encant del casc històric, d’una cuidada oferta gastronòmica i de serveis, així com de la proximitat a algunes de les localitzacions més prestigioses de la Costa Brava.

Una propietat destinada a aquells que valoren l’autenticitat, la història i el caràcter, ja sigui com a residència habitual, casa familiar, segona residència o exclusiu pied-à-terre al costat del Mediterrani.

Una casa amb ànima, arrelada profundament a Begur, per a qui busca alguna cosa més que una propietat: busca història, identitat i una manera de viure la Costa Brava.

Zona tensionada: SÍ
Condició de gran tenidor: NO
Preu: 900.000 €

Aquest preu:
* Inclou els honoraris d’agència, a càrrec del venedor.
* No inclou els impostos ni les despeses d’adquisició: l’ITP s’haurà d’abonar de conformitat amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa fiscal vigent a Catalunya. Les despeses notarials i d’inscripció al Registre de la Propietat s’abonaran conforme als aranzels establerts, d’acord amb els Reials decrets 1426/1989 i 1427/1989.

Certificat d’eficiència energètica (CEE): K7ZCL9YPL
Cèdula d’habitabilitat: CHG01012526001 i CHG01013226001
Superfície útil: 104,15 m²
Superfície construïda: 96 m² segons cadastre - 148,25 m² segons certificat d’arquitecte
Situació: lliure
Estat: necessita millores