Casa adossada en venda a Calonge

Exclusiva Apialia Costa Brava. En una zona tranquil·la i a pocs minuts del centre de Calonge es troba aquesta propietat amb un enorme potencial, ideal per a aquells que busquen un projecte personalitzat. Amb una superfície construïda de 235 m², l'habitatge es distribueix en diverses plantes que ofereixen amplitud i múltiples possibilitats de reforma per adaptar-la al teu gust i necessitats. A la planta baixa disposa d'un ampli garatge amb bodega i traster de 74 m², perfecte tant per a vehicles com per a emmagatzematge o fins i tot per crear un espai adicional d'oci. A la planta principal de l'habitatge trobem un rebedor que dóna pas a un saló menjador en dos nivells amb xemeneia, un espai acollidor i lluminós que convida a gaudir-lo en qualsevol època de l'any. La cuina és independent, tipus office, pràctica i funcional, i en aquesta mateixa planta trobem un bany complet i una despensa que aporta un extra d'emmagatzematge molt útil. La primera planta alberga la zona de descans, amb quatre dormitoris, dos d'ells dobles i dos individuals, un bany complet i un balcó que aporta llum natural. A la segona planta es troba el rentador i una magnífica terrassa de 37 m² des de la qual es gaudeixen fantàstiques vistes obertes a Calonge, un espai ideal per relaxar-se, prendre el sol o crear una agradable zona exterior. La casa és molt assolellada durant tot el dia i destaca per les seves vistes i la seva ubicació, encara que necessita reformes, cosa que la converteix en una excel·lent oportunitat per crear una vivenda a mida en un dels pobles amb més encant del Baix Empordà. Un gran potencial per convertir-se en una llar única.

Els costos notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu de venda. ITP: Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzels. Localització: Zona Centre. Estat de conservació: A reformar. Superfície construïda: 110 m². Superfície útil: 85.7 m². Consum d'Energia kWh/m² Any: 161 (E). Emissions KG CO2/m² Any: 33 (E). Referència: HFB6FX7CB. Cèdula d'habitabilitat: CHG00317326001. GRAN TENEDOR: NO.

Costa Brava Fincas SL; API: A12030; AICAT: 3247