Casa en venta en Santa Cristina d'Aro

Exclusiva propiedad en Santa Cristina d’Aro, situada en la prestigiosa Urbanización Bell Lloch II. Vivienda distribuida cómodamente en una sola planta, con amplios espacios y una excelente orientación, ubicada en una de las mejores zonas de la urbanización.

La casa ofrece un elegante porche de entrada que da paso a un acogedor recibidor y a la zona de día, compuesta por un luminoso salón-comedor con grandes ventanales, cocina independiente y habitación de servicio con aseo. La zona de noche dispone de una espaciosa suite principal, cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y un aseo de cortesía.

La planta subterránea añade un gran valor a la vivienda, con un espacio versátil ideal para crear una sala de ocio, gimnasio, bodega o zona multifuncional según las necesidades. En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio garaje cerrado de 55 m² y un espectacular jardín privado sobre una parcela de 2.464 m², que ofrece máxima privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado.

Por sus dimensiones, su parcela y la calidad de su construcción, esta finca representa una oportunidad única en Santa Cristina d’Aro.

La Urbanización Bell Lloch II destaca por su tranquilidad, su entorno natural y su excelente calidad de vida, con parcelas generosas, servicios comunitarios como piscina y pista deportiva, y una ubicación inmejorable: a solo 5 minutos del centro de Santa Cristina d’Aro y a 10 minutos de las mejores playas de la Costa Brava, como Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró y Platja d’Aro. Excelente conexión con el aeropuerto de Girona, el AVE y Barcelona. Un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre, golf, náutica, senderismo y una atractiva oferta gastronómica y cultural.

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Superficie construida: 182 m2; Superficie útil: 164 m2; Superficie terreno: 2464 m2; Cédula de habitabilidad: CHG00335219001; Certificado Eficiencia Energética (CEE): LG74CZC24 Consumo: F 286 kWh/m² año Emisiones: F 74 kg CO2/m² año Estado del inmueble: NECESITA REFORMA; No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Costa Brava Fincas SL; Número API: 12030 Número AICAT: 3247