Exclusivité APIALIA COSTA BRAVA. Au centre de Sant Feliu de Guíxols, à quelques pas de la plage, se trouve cette charmante maison de village entièrement rénovée. Alliant le charme authentique au confort moderne, la maison a une surface construite totale d'environ 163 m², répartis sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte et un bureau. Le salon donne directement sur le charmant patio. Cet étage dispose également d'une salle de bain avec douche. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage confortable par le sol.

Au premier étage, il y a trois chambres : une spacieuse chambre double et deux individuelles. Il y a aussi une salle de bain complète avec douche. Cet étage est équipé de la climatisation par gaines, garantissant un climat intérieur agréable.

Le dernier étage se compose d'un vaste espace ouvert avec de nombreuses possibilités. Il pourrait être utilisé comme salle de loisirs, espace de travail, chambre supplémentaire ou bureau, par exemple. Depuis cet espace, vous accédez à une terrasse privée avec vue sur Sant Feliu de Guíxols. La machine à aéothermie est également installée ici.

Le patio accueillant d'environ 40 m² est réparti sur deux niveaux, créant un espace extérieur agréable. Vous y trouverez également un barbecue et un débarras pratique, idéal pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au centre de la ville, avec tous les services, restaurants et la plage à proximité.

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État du bien : rénové
Surface habitable : 123 m²
Surface construite : 163 m²
Année de construction : 1960
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : C, 65 kWh/m² Émissions : C, 11 kg CO2/m²
Numéro d'enregistrement CEE : VTC4N63CF
Certificat de conformité : CHG00115926001 / Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d'enregistrement selon le tarif. Honoraires : les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.