Maison à vendre à Palamós

Vous recherchez un bien qui combine habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? C’est votre opportunité ! Dans le charmant quartier d’El Pedró, à Palamós, ce magnifique chalet mitoyen aux possibilités infinies vous attend.

Rez-de-chaussée : local commercial de 158 m²

Actuellement aménagé en bar-restaurant, avec extraction des fumées, cuisine moderne et deux toilettes. Mais son véritable atout est sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins en atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même être aménagé en garage supplémentaire. À vous de choisir !

Deux logements indépendants de 88 m² chacun

Accédez confortablement par ascenseur et découvrez deux appartements à la distribution identique, parfaits pour une grande famille, de la location ou un investissement :

Salon-salle à manger lumineux

Cuisine indépendante entièrement équipée

Suite parentale + chambre double avec placards encastrés

Salles de bains modernes

Le premier, au premier étage, dispose d’une terrasse solarium avec une superbe orientation ! Réveillez-vous avec le soleil chaque matin !

Les atouts qui font la différence

Chauffage au gaz naturel

Place de parking incluse

Débarras

Rénovation complète en 2001

Ce bien est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité de vie et de travail dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Que ce soit pour y vivre, louer ou entreprendre, ce chalet a tout pour vous séduire !

Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir votre futur chez-vous à Palamós. Vous allez craquer dès la première visite !

État du bien : bon. Surface utile : 184 m². Surface construite : 360 m². Année de construction : 1900. Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : C-101 kWh/m² an. Émissions : C-20 kg CO2/m² an. Numéro d’enregistrement : 19QB07BQM. Certificat d’habitabilité : CHG0735009001, CHG00265625001. Situé en zone tendue. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d’enregistrement selon le tarif officiel. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non grand détenteur. Numéro API : A12030, numéro d’enregistrement : 3247