Maison à vendre à Calonge

Exclusivité Apialia Costa Brava.
Située dans un quartier calme et à quelques minutes du centre de Calonge, cette propriété offre un énorme potentiel et constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère. D une surface construite de 235 m , la maison est répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation pour l adapter à vos goûts et à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d un grand garage de 74 m avec cave et débarras, parfait pour le stationnement, le rangement ou même la création d un espace de loisirs supplémentaire.
Au niveau principal, un hall d entrée mène à un salon-salle à manger sur deux niveaux avec cheminée, un espace chaleureux et lumineux à apprécier en toute saison. La cuisine est indépendante, de type office, pratique et fonctionnelle, et à ce même étage se trouvent une salle de bains complète ainsi qu un cellier offrant un espace de rangement très appréciable.
Le premier étage est consacré à l espace nuit, avec quatre chambres, dont deux doubles et deux simples, une salle de bains complète et un balcon apportant une belle luminosité naturelle. Au deuxième étage se trouvent la buanderie et une magnifique terrasse de 37 m offrant de superbes vues dégagées sur Calonge, un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou aménager un agréable espace extérieur.
La maison est très ensoleillée toute la journée et se distingue par ses vues et son emplacement. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de créer une maison sur mesure dans l un des villages les plus charmants du Baix Empordà, avec un grand potentiel pour devenir une propriété unique. -
Localisation : Puig Tomàs -
État du bien : À rénover -
Surface construite : 235m2 -
Surface utile : 170,85m2 -
Certification énergétique : 14 Kwh/m2 an - 56 Kg CO2/m2 an-
Référence du Certification énergétique : ZYNG6DTN1 -
Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou IVA + AJD) : Taux en vigueur -
Frais de Notaire et d Enregistrement non inclus dans le prix de vente: Selon barèmes officiels.
Número API: A12030, número registro: 3247