Villa à vendre à Santa Cristina d'Aro

Costa Brava Fincas présente cette charmante maison située dans la paisible et exclusive urbanisation de Sant Miquel d’Aro, en plein environnement naturel des montagnes de Santa Cristina d’Aro. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et qualité de vie, avec des services communautaires tels qu'une piscine, un restaurant et une zone sportive.

La maison, de plain-pied, offre une distribution confortable et fonctionnelle. Elle dispose de 3 chambres, deux d'entre elles doubles et une individuelle, parfaites pour les familles comme pour recevoir des invités ou aménager un bureau. Elle compte également 2 salles de bains complètes. Il y a également un dressing qui peut être transformé en bureau.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et sa taille, avec un agréable salon-salle à manger avec cheminée, intégré à une cuisine moderne ouverte qui apporte continuité et chaleur à l'ambiance.

La propriété est équipée de chauffage au gaz propane et de la climatisation, garantissant du confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, la propriété se situe sur un généreux terrain de 1.500 m², idéal pour profiter de l'extérieur, créer des zones jardinées ou même installer une piscine privée.
Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. De plus, un garage indépendant de 30 m² peut accueillir deux véhicules. Cet espace pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, en bureau ou en salle de sport.

Une occasion parfaite de vivre en pleine nature sans renoncer aux commodités, à quelques minutes des meilleures plages de la Costa Brava.

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Superficie construite : 157 m² ; Superficie utile : 87,9 m² ; Superficie terrain : 1 526 m² ; Certificat d'habitabilité : CHG00477915001 ; Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Consommation : E 245 kWh/m² an Émissions : E 50 kg CO2/m² an Numéro d'enregistrement CEE : 20WG73JW3 ; État de l'immeuble : BON ÉTAT ; Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d'enregistrement selon le tarif. Honoraires : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Costa Brava Fincas SL ; Numéro API : 12030 Numéro AICAT : 3247